Кредит за финансиране на текущи потребности

Дава възможност за финансиране на текущи потребности от различен произход и с различни цели, включително и за инвестиция в имот

С ипотечен кредит за финансиране на текущи потребности имаш възможност да осъществиш плановете си и да покриеш разходи от различен произход.

Вашите предимства

Предимства

Висок максимален размер на кредита
Дълъг срок на издължаване

Лихвеният процент по всеки договор може да бъде определен в диапазон от 3,30% до 4,55% (променлив лихвен процент за целия период на кредита) и се определя индивидуално, като се вземат предвид следните фактори:

Индивидуален профил на клиента

Вид и параметри на кредита

Други ползвани продукти и услуги на Банката

Размер

5 000 лв.

Минимален

700 000 лв.

Максимален

Срок

Няма

Минимален срок за издължаване

25 год.

Максимален срок за издължаване

Обменяй документи по ипотечен кредит лесно и удобно с Банка ДСК!

Кредитният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по твоя жилищен или ипотечен кредит да се подават по електронен път.

За да използваш кредитния портал е необходимо, след проведена ипотечна консултация, да си получил от банката по e-mail или мобилен номер - потребителско име и парола за достъп. Твоите предимства:

Пълен и точен списък на необходимите документи
Спестява време и усилия - не се налага посещение в банков клон за предоставяне на документите, могат да бъдат прикачени онлайн.
Проследяване в реално време на статуса на документите и придвижването на жилищен или ипотечен кредит
Бърз прогрес по сделката, тъй като банковият консултант може да работи веднага с качените документи.

Процес

Процес

Консултация с наш кредитен специалист

Подаване на искане за жилищен или ипотечен кредит и предварително одобрение

Подготовка на документите от

списък за кандидатстване за кредит

Изготвяне на оценка на имота и правно становище. * По ваш избор оценката може да бъде изготвена предварително.

Окончателно одобрение на кредита и подписване на договор

Учредяване на ипотека в полза на Банката

Застраховка на имота и усвояване на кредита

Такси и лихви

Такси и лихвени проценти

Задължително е ползването на разплащателна сметка в Банка ДСК и сключването на застраховка имот. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на банката – след като Кредитополучателят, в зависимост от вида на кредитния продукт, представи първата оригинална застрахователна полица. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Примерът е изготвен при погасяване на кредит чрез разплащателната сметка, включена в пакета.

Представителни примери:

Избери ГПР

Пример:

ГПР при индивидуален лихвен процент, избран за целите на примера*- 3,83%

Пример за плаваща лихва за цял срок при финансиране на текущи потребности при включване в програма за обвързани продажби „ДСК Уют плюс“, променливият лихвен процент може да бъде определен в диапазон от 3,30% до 4,55%.

ГПР:

3,83%

Размер на кредита

150 000 лв.

Месечна вноска

763,06 лв.

Срок на кредита

25 год.

Общо дължима сума

231 339,92 лв.

ГПР – 3,83% изчислено на база следните такси и лихви:

Променлив лихвен процент за целия срок на кредита - 3,65%
Такса за проверка и анализ на обезпечението по кредита - 400 лв.
Месечна такса за ползване на пакет "ДСК Флекси 4" – 5,96 лв.
Брой погасителни вноски – 300
Такса за действие по вписване на договорна ипотека - 40 лв.
Такса за оценка на имот (апартамент) - 195 лв.

*Задължително е сключването на застраховка имот. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на Банката съгласно сключен застрахователен договор с избран от клиента застраховател.

Лихвеният процент по всеки договор се определя индивидуално, като се вземат предвид следните фактори:

Индивидуален профил на клиента;
Вид и параметри на кредита;
Други ползвани продукти и услуги на банката;

Представеният лихвен процент е променлив, формиран от РЛП + надбавка и се предлага при постъпление на работна заплата/кредитен оборот/пенсия и ползване на пакет „ДСК Флекси 4/Флекси 5"/ пакети Премиум.
Лихвените проценти се определят индивидуално, съгласно определените фактори от Банката

Документи

Документи

Намери клон

Град или улица

Често задавани въпроси

Често задавани въпроси

За услугата:

Кредитният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по Вашия жилищен или ипотечен кредит да се подават по електронен път. По този начин значително се улеснява цялостния процес по кандидатстване и одобрение и се съкращава времето за получаване на кредита.

Какви са предимствата?

Разполагате с пълен и точен списък на документите, които е нужно да предоставите;
Спестявате време: не се налага да посещавате банков офис в работно време, за да предоставите всеки документ, издаден на хартия
Спестявате усилия - можете да прикачите необходимите документи по сделката, директно от Вашия мобилен телефон, където и когато Ви е удобно;
Следите в реално време статуса на всеки качен документ и придвижването на Вашия жилищен или ипотечен кредит;
Осигурявате бърз прогрес по Вашата сделка, тъй като банковият консултант може да работи веднага с качените от Вас документи.

Как да се възползвате?

За да използвате кредитният портал Ви е необходимо потребителско име и парола за достъп. Те ще Ви бъдат изпратени от банката след проведената кредитна консултация и изготвена оферта, на уточнения от Вас e-mail адрес или мобилен номер.

Удостоверение за данъчна оценка на имота
• Институция - Община/кметство по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок за издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - периода на съответното шестмесечие на календарната година, през което е издадено удостоверението

Кадастрална схема на имота или Удостоверение от Агенция по кадастъра и скица на имота
• Институция - Агенция Кадастър - www.cadastre.bg
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок на издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - до шест месеца от датата на издаване

Удостоверение за липса на тежести върху обезпечението в полза на трети лица
• Институция – Агенция по вписвания по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - копие на документ за собственост и актуална схема/скица от Службата по Геодезия Картография и кадастър. Ако няма одобрена кадастрална карта за съответния район, се прилага удостоверение от същата служба
• Срок на издаване – до 7 работни дни

Удостоверение за семейно положение и членове на семейството
• Институция – служба ЕСГРАОН в общината по местоживеене
• Необходими документи за издаване - документ за самоличност
• Срок на издаване - до 5 работни дни

Удостоверение за наличието или липсата на публични задължения на основание чл. 87, ал.6 от ДОПК
• Институция - Национална агенция за приходите (НАП) – www.nap.bg
• Необходими документи за издаване – документ за самоличност
• Срок на издаване – до 10 работни дни

Повече информация за пълния списък от необходимите документи може да намерите тук

С цел улеснение на нашите клиенти, Банка ДСК предлага процес по заличаване на ипотека, вписана върху недвижим имот (като обезпечение), след като успешно сте погасили Вашето кредитно задължение.

Стъпките за заличаване на вписването на ипотека може да видите ТУК.

Превключване към висок контраст

Промяна размера на съдържанието