За строителство, довършителни работи и подобрения на жилищен имот

С кредит за строителство на Банка ДСК вие имате възможност да построите, да довършите ново жилище или да направите подобрения на жилищен имот.


С кредит за строителство, довършителни работи и подобрения от Банка ДСК можете да:
  • Финансирате строителството на жилищен имот
  • Да получите средства за довършителни работи или подобрения

Вашите предимства

  • Висок максимален размер на кредита
  • Дълъг срок на издължаване

Размер

5 000 лв

2 500 eur

Минимален

400 000 лв

200 000 eur

Максимален

Срок

Няма

Минимален срок за издължаване

30
години

Максимален срок за издължаване

Уважаеми клиенти, молим Ви да имате предвид, че е задължително ползването на разплащателна сметка в Банка ДСК и сключването на застраховка имот. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на Банката – след като Кредитополучателят, в зависимост от вида на кредитния продукт, представи първата оригинална застрахователна полица. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Примерът е изготвен при погасяване на кредит чрез разплащателната сметка, включена в платежния пакет.

Представителни примери:


 

3,46%

Въведете стойност за прогрес кръгчето във формат: 0.0346

ГПР

ГПР при индивидуален лихвен процент, избран за целите на примера* - 3,46%

Променлив лихвен процент за целия срок на договора, при условията на програма "ДСК Уют плюс" и избрана неограничена имуществена отговорност - 3,29%

Представителен пример при плаваща лихва за целия срок на кредита за жилищни и ипотечни кредити за покупка на жилище, променливият лихвен процент при условията на програма "ДСК Уют плюс", може да бъде определен в диапазон от 2,80% до 4,29%.

 

Размер на кредита

100 000 лв.

Месечна вноска

437,40 лв.

Срок на кредита

30 години

Обща дължима сума

159 491,87 лв.

ГПР при индивидуален лихвен процент, избран за целите на примера* – 3,46%:

  • Променлив лихвен процент за целия срок на кредита – 3,29%
  • Такса за разглеждане на искане и одобряване на кредит – 0,25% върху одобрения размер
  • Брой погасителни вноски – 360
  • Такса за оценка на имот (апартамент) – 120 лв.
  • Такса за действие по изготвяне и вписване на законна ипотека – 35 лв.
  • Месечна такса за ползване на платежен пакет "ДСК Pay +" – 4.50 лв.

*Задължително е сключването на застраховка имот. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на Банката съгласно сключен застрахователен договор с избран от клиента застраховател.

Лихвеният процент по всеки договор се определя индивидуално, като се вземат предвид следните фактори:

  • Индивидуален профил на клиента;
  • Вид и параметри на кредита;
  • Други ползвани продукти и услуги на Банката;

3,66%

Въведете стойност за прогрес кръгчето във формат: 0.0366

ГПР

ГПР при индивидуален лихвен процент, избран за целите на примера* - 3,66%

Пример при фиксирана лихва за първите 3 години и променлив лихвен процент (референтен лихвен процент + надбавка) за останалия срок на кредита при включване в Програма за обвързани продажби „ДСК Уют плюс“.

Променливият лихвен процент при условията на програма "ДСК Уют плюс", може да бъде определен в диапазона от 3,00% до 4,49%.

 

Размер на кредита

100 000 лв.

Месечна вноска

448,49 лв.

Срок на кредита

30 години

Обща дължима сума

163 479,28 лв.

ГПР при индивидуален лихвен процент, избран за целите на примера* - 3,66%

  • Фиксирана лихва за първите 3 години – 3,49%
  • Променлива лихва за останалия срок – 3,49%
  • Такса за разглеждане на искане и одобряване на кредит – 0,25% върху одобрения размер
  • Брой погасителни вноски – 360
  • Такса за оценка на имот (апартамент) – 120 лв.
  • Такса за действие по изготвяне и вписване на законна ипотека – 35 лв.
  • Месечна такса за ползване на платежен пакет DSK Pay+ – 4.50 лв.
*Задължително е сключването на застраховка имот. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на Банката съгласно сключен застрахователен договор с избран от клиента застраховател.

Лихвеният процент по всеки договор се определя индивидуално, като се вземат предвид следните фактори:

  • Индивидуален профил на клиента;
  • Вид и параметри на кредита;
  • Други ползвани продукти и услуги на Банката;
 

3,87%

Въведете стойност за прогрес кръгчето във формат: 0.0387

ГПР

ГПР при индивидуален лихвен процент, избран за целите на примера* - 3,87%

Пример при фиксирана лихва за първите 5 години и променлив лихвен процент (референтен лихвен процент + надбавка) за останалия срок на кредита при включване в Програма за обвързани продажби „ДСК Уют плюс“, променливият лихвен процент може да бъде определен в диапазона от 3,20% до 4,69%.

 

Размер на кредита

100 000 лв.

Месечна вноска

459,72 лв.

Срок на кредита

30 години

Обща дължима сума

167 522,72 лв.

ГПР – 3,87% изчислено на база следните такси и лихви:

  • Фиксирана лихва за първите 5 години – 3,69%
  • Променлива лихва за останалия срок – 3,69%
  • Такса за разглеждане на искане и одобряване на кредит – 0,25% върху одобрения размер
  • Брой погасителни вноски – 360
  • Такса за оценка на имот (апартамент) – 120 лв.
  • Такса за действие по изготвяне и вписване на законна ипотека – 35 лв.
  • Месечна такса за ползване на платежен пакет DSK Pay+ – 4,50 лв.

*Задължително е сключването на застраховка имот. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на Банката съгласно сключен застрахователен договор с избран от клиента застраховател.

Лихвеният процент по всеки договор се определя индивидуално, като се вземат предвид следните фактори:

  • Индивидуален профил на клиента;
  • Вид и параметри на кредита;
  • Други ползвани продукти и услуги на Банката;

Калкулатор

Тип продукт
Валута

Размер
Срок на издължаване
Резултати  
ГПР %
Лихвен процент
Месечна вноска
Обща дължима сума

* Уважаеми клиенти, моля да имате предвид, че изчисленията на калкулатора целят да Ви дадат отправна точка за размера на Вашите погасителни вноски по кредита. Възможно е да се различават от стойностите, които банката ще Ви предложи в зависимост от Вашия индивидуален случай. След като подадете заявка онлайн, наш консултант ще се свърже с Вас с пълна информация и подробности.

Запазване на час

1

Изберете клон

2

Координати за обратна връзка

Предпочитан начин за контакт

Изберете Вашия мобилен оператор от падащото меню.

* Задължителни полета

Кандидатстване за Ипотечен кредит

1
Консултация с наш кредитен специалист. Предоставяне на списък с необходимите Ви документи
2
Възможност за издаване на ипотечен сертификат за предварителна преценка на размер на кредит
3
Подготовка на документите от списъка за кандидатстване за кредит.
4
Подаване на искане за кредит в избраното от Вас поделение на Банка ДСК. Оценка на Имота. * По ваш избор оценката може да бъде изготвена предварително.
5
Одобрение на кредита и подписване на договор
6
Учредяване на ипотека в полза на Банката
7
Застраховка на имота и усвояване на кредита съгласно договорените етапи

1. Какви основни документи са необходими за кредита и от къде да се получат?

Удостоверение за данъчна оценка на имота
• Институция - Община/кметство по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок за издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - периода на съответното шестмесечие на календарната година, през което е издадено удостоверението

Кадастрална схема на имота или Удостоверение от Агенция по кадастъра и скица на имота
• Институция - Агенция Кадастър - www.cadastre.bg
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок на издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - до шест месеца от датата на издаване

Удостоверение за липса на тежести върху обезпечението в полза на трети лица
• Институция – Агенция по вписвания по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - копие на документ за собственост и актуална схема/скица от Службата по Геодезия Картография и кадастър. Ако няма одобрена кадастрална карта за съответния район, се прилага удостоверение от същата служба
• Срок на издаване – до 7 работни дни

Удостоверение за семейно положение и членове на семейството
• Институция – служба ЕСГРАОН в общината по местоживеене
• Необходими документи за издаване - документ за самоличност
• Срок на издаване - до 5 работни дни

Удостоверение за наличието или липсата на публични задължения на основание чл. 87, ал.6 от ДОПК
• Институция - Национална агенция за приходите (НАП) – www.nap.bg
• Необходими документи за издаване – документ за самоличност
• Срок на издаване – до 10 работни дни


Повече информация за пълния списък от необходимите документи може да намерите тук

Други кредити

ДСК Директ

Интернет банкиране

Запази час

За консултация

Клонова мрежа и банкомати

 
Банкирай удобно с мобилното банкиране
  • Управлявайте вашите средства
  • Нареждайте преводи
  • Плащайте битови сметки
  • Вижте близките клонове & АТМ
DSK Smart

Finance

 

Мобилно банкиране

Банкирай удобно с мобилното банкиране
  • Управлявайте вашите средства
  • Нареждайте преводи
  • Плащайте битови сметки
  • Вижте близките клонове & АТМ
DSK Smart

Finance

Време след което ще бъде показан мобилният банер (в секунди):

5