Кредит за покупка на нежилищен имот

Финансирай идеите си за покупка на офис, магазин или друг нежилищен имот с Банка ДСК

С ипотечен кредит за покупка на нежилищен имот имаш възможност да закупиш имоти, които не са предназначени и не се използват за производствени нужди в монолитни жилищни, административни, търговски или хотелски сгради, магазини, заведения за обществено хранене.

Предимства

Висок максимален размер на кредита
Дълъг срок на издължаване

Без такса проверка и анализ на обезпечението по кредита - За всички ново отпускани жилищни и ипотечни кредити с обезпечение с енергиен сертификат (Енергиен клас А или А+)

Размер

5000 лв.

Минимален

400 000 лв.

Максимален

Срок

Няма

Минимален срок за издължаване

25 год.

Максимален срок за издължаване

Обменяй документи по ипотечен кредит лесно и удобно с Банка ДСК!

Ипотечният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по твоя жилищен или ипотечен кредит да се подават по електронен път.

За да използваш ипотечния портал, е необходимо след проведена ипотечна консултация да получиш от банката по e-mail или мобилен номер - потребителско име и парола за достъп. Твоите предимства:

Пълен и точен списък на необходимите документи
Спестява време и усилия - не се налага посещение в банков клон за предоставяне на документите, могат да бъдат прикачени онлайн
Проследяване в реално време на статуса на документите и придвижването на жилищен или ипотечен кредит
Бърз прогрес по сделката, тъй като банковият консултант може да работи веднага с качените документи

Процес

Процес

Консултация с наш кредитен специалист

Подаване на искане за жилищен или ипотечен кредит и предварително одобрение

Подготовка на документите от

списък за кандидатстване за кредит

Изготвяне на оценка на имота и правно становище * По ваш избор оценката може да бъде изготвена предварително.

Окончателно одобрение на кредита и подписване на договор

Сключване на сделка с продавача пред нотариус за покупко-продажба на имота и учредяване на ипотека в полза на Банката

Застраховка на имота. Усвояване на кредита и разплащане с продавача

Заповядай в офис на Банка ДСК, за да ви запознаем с нашите предложения

Документи

Документи

Намери клон

Град или улица

Често задавани въпроси

Често задавани въпроси

За услугата:

Ипотечният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по твоя жилищен или ипотечен кредит да се подават по електронен път. По този начин значително се улеснява цялостният процес по кандидатстване и одобрение и се съкращава времето за получаване на кредита.

Какви са предимствата?

Разполагаш с пълен и точен списък на документите, които е нужно да предоставиш;
Спестяваш време - не се налага да посещаваш банков офис в работно време, за да предоставиш всеки документ, издаден на хартия;
Спестяваш усилия - можеш да прикачиш необходимите документи по сделката, директно от твоя мобилен телефон, където и когато ти е удобно;
Следиш в реално време статуса на всеки качен документ и придвижването на твоя жилищен или ипотечен кредит;
Осигуряваш бърз прогрес по твоята сделка, тъй като банковият консултант може да работи веднага с качените от теб документи.

Как да се възползваш?

За да използваш ипотечния портал, ти е необходимо потребителско име и парола за достъп. Те ще ти бъдат изпратени от банката след проведената кредитна консултация и изготвена оферта, на уточнения от теб e-mail адрес или мобилен номер.

Удостоверение за данъчна оценка на имота
• Институция - Община/кметство по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок за издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - периода на съответното шестмесечие на календарната година, през което е издадено удостоверението

Кадастрална схема на имота или Удостоверение от Агенция по кадастъра и скица на имота
• Институция - Агенция Кадастър - www.cadastre.bg
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок на издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - до шест месеца от датата на издаване

Удостоверение за липса на тежести върху обезпечението в полза на трети лица
• Институция – Агенция по вписвания по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - копие на документ за собственост и актуална схема/скица от Службата по Геодезия Картография и кадастър. Ако няма одобрена кадастрална карта за съответния район, се прилага удостоверение от същата служба
• Срок на издаване – до 7 работни дни

Удостоверение за семейно положение и членове на семейството
• Институция – служба ЕСГРАОН в общината по местоживеене
• Необходими документи за издаване - документ за самоличност
• Срок на издаване - до 5 работни дни

Удостоверение за наличието или липсата на публични задължения на основание чл. 87, ал.6 от ДОПК
• Институция - Национална агенция за приходите (НАП) – www.nap.bg
• Необходими документи за издаване – документ за самоличност
• Срок на издаване – до 10 работни дни

Повече информация за пълния списък от необходимите документи може да намериш тук

С цел улеснение на нашите клиенти, Банка ДСК предлага процес по заличаване на ипотека, вписана върху недвижим имот (като обезпечение), след като успешно погасиш кредитно си задължение.

Стъпките за заличаване вписването на ипотека може да видиш ТУК.