Офис, магазин или друг имот – всичко е възможно ТУК и СЕГА
Мин. / макс. размер
5 000 лв. / 400 000 лв.
Мин. / макс. срок
Няма / 25 год.
За какво се използва:
С ипотечен кредит за покупка на нежилищен имот можеш да купиш магазин, офис, заведение или друго търговско помещение, стига да не се ползват за производство.
Предимства:
- Висок максимален размер на кредита
- Дълъг срок на издължаване
Без такса проверка за обезпечението – За всички нови жилищни и ипотечни кредити с имот с енергиен клас А или А+.
Обменям документи с Банка ДСК ТУК. Лесно и удобно СЕГА.
.webp "ипотечен-портал-на-банка-дск")
Ипотечният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по твоя жилищенили ипотечен кредит да се подават по електронен път.
След като се консултираш с нас, ще получиш по имейл или мобилен номер потребителско име и парола за достъп.
- Получаваш пълен и точен списък на необходимите документи
- Спестяваш си време и усилия – не се налага да идваш до наш офис, за да дадеш документите
- Можеш да проследиш кредита и документите в реално време
- По-бърза сделка, защото нашият консултант получава документите веднага
Предимствата са:
Процес:
1.
Консултираш се с наш кредитен специалист
2.
Подаваш искане за жилищен или ипотечен кредит и предварително одобрение
3.
Подготвяш своите документи по списък
4.
Правим оценка на имота и правно становище (може да се изготви и предварително)
5.
Окончателно одобряваме кредита и заедно подписваме договора
6.
Сключваме сделка с продавача пред нотариус за покупко-продажба на имота
7.
Застраховаш имота
Документи
Общи условия за предоставяне на жилищни и ипотечни кредити
.pdf
Общи условия - индивидуални клиенти
Искане за кредит
.pdf
Условия за предоставяне на финансови услуги от разстояние
.pdf
Други документи
Често задавани въпроси:
За услугата:
Ипотечният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по твоя жилищен или ипотечен кредит да се подават по електронен път. По този начин значително се улеснява цялостният процес по кандидатстване и одобрение и се съкращава времето за получаване на кредита.
Какви са предимствата?
Разполагаш с пълен и точен списък на документите, които е нужно да предоставиш;
Спестяваш време - не се налага да посещаваш банков офис в работно време, за да предоставиш всеки документ, издаден на хартия;
Спестяваш усилия - можеш да прикачиш необходимите документи по сделката, директно от твоя мобилен телефон, където и когато ти е удобно;
Следиш в реално време статуса на всеки качен документ и придвижването на твоя жилищен или ипотечен кредит;
Осигуряваш бърз прогрес по твоята сделка, тъй като банковият консултант може да работи веднага с качените от теб документи.
Как да се възползваш?
За да използваш ипотечния портал, ти е необходимо потребителско име и парола за достъп. Те ще ти бъдат изпратени от банката след проведената кредитна консултация и изготвена оферта, на уточнения от теб e-mail адрес или мобилен номер.
Удостоверение за данъчна оценка на имота
• Институция - Община/кметство по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок за издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - периода на съответното шестмесечие на календарната година, през което е издадено удостоверението
Кадастрална схема на имота или Удостоверение от Агенция по кадастъра и скица на имота
• Институция - Агенция Кадастър - www.cadastre.bg
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок на издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - до шест месеца от датата на издаване
Удостоверение за липса на тежести върху обезпечението в полза на трети лица
• Институция – Агенция по вписвания по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - копие на документ за собственост и актуална схема/скица от Службата по Геодезия Картография и кадастър. Ако няма одобрена кадастрална карта за съответния район, се прилага удостоверение от същата служба
• Срок на издаване – до 7 работни дни
Удостоверение за семейно положение и членове на семейството
• Институция – служба ЕСГРАОН в общината по местоживеене
• Необходими документи за издаване - документ за самоличност
• Срок на издаване - до 5 работни дни
Удостоверение за наличието или липсата на публични задължения на основание чл. 87, ал.6 от ДОПК
• Институция - Национална агенция за приходите (НАП) – www.nap.bg
• Необходими документи за издаване – документ за самоличност
• Срок на издаване – до 10 работни дни
Повече информация за пълния списък от необходимите документи може да намериш тук
• Институция - Община/кметство по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок за издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - периода на съответното шестмесечие на календарната година, през което е издадено удостоверението
Кадастрална схема на имота или Удостоверение от Агенция по кадастъра и скица на имота
• Институция - Агенция Кадастър - www.cadastre.bg
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок на издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - до шест месеца от датата на издаване
Удостоверение за липса на тежести върху обезпечението в полза на трети лица
• Институция – Агенция по вписвания по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - копие на документ за собственост и актуална схема/скица от Службата по Геодезия Картография и кадастър. Ако няма одобрена кадастрална карта за съответния район, се прилага удостоверение от същата служба
• Срок на издаване – до 7 работни дни
Удостоверение за семейно положение и членове на семейството
• Институция – служба ЕСГРАОН в общината по местоживеене
• Необходими документи за издаване - документ за самоличност
• Срок на издаване - до 5 работни дни
Удостоверение за наличието или липсата на публични задължения на основание чл. 87, ал.6 от ДОПК
• Институция - Национална агенция за приходите (НАП) – www.nap.bg
• Необходими документи за издаване – документ за самоличност
• Срок на издаване – до 10 работни дни
Повече информация за пълния списък от необходимите документи може да намериш тук
С цел улеснение на нашите клиенти, Банка ДСК предлага процес по заличаване на ипотека, вписана върху недвижим имот (като обезпечение), след като успешно погасиш кредитно си задължение.
Стъпките за заличаване вписването на ипотека може да видиш ТУК.