Кредит за покупка на нежилищен имот
Финансирай идеите си за покупка на офис, магазин или друг нежилищен имот с Банка ДСК
С ипотечен кредит за покупка на нежилищен имот имаш възможност да закупиш имоти, които не са предназначени и не се използват за производствени нужди в монолитни жилищни, административни, търговски или хотелски сгради, магазини,заведения за обществено хранене.
Предимства
- Висок максимален размер на кредита
- Дълъг срок на издължаване
Размер
Срок
Обменяй документи по ипотечен кредит лесно и удобно с Банка ДСК!
Кредитният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по твоя жилищен или ипотечен кредит да се подават по електронен път.
За да използваш кредитния портал е необходимо, след проведена ипотечна консултация, да си получил от банката по e-mail или мобилен номер - потребителско име и парола за достъп. Твоите предимства:
Пълен и точен списък на необходимите документи
Спестява време и усилия - не се налага посещение в банков клон за предоставяне на документите, могат да бъдат прикачени онлайн.
Проследяване в реално време на статуса на документите и придвижването на жилищен или ипотечен кредит
Бърз прогрес по сделката, тъй като банковият консултант може да работи веднага с качените документи.
Процес
Подаване на искане за жилищен или ипотечен кредит и предварително одобрение
Подготовка на документите от
списък за кандидатстване за кредит
Изготвяне на оценка на имота и правно становище * По ваш избор оценката може да бъде изготвена предварително.
Окончателно одобрение на кредита и подписване на договор
Сключване на сделка с продавача пред нотариус за покупко-продажба на имота и учредяване на ипотека в полза на Банката
Застраховка на имота. Усвояване на кредита и разплащане с продавача
Заповядай в офис на Банка ДСК, за да ви запознаем с нашите предложения
Документи
-
Лихвени проценти, формирани на база РЛП
.PDF file
-
Общи условия за предоставяне на жилищни и ипотечни кредити
.PDF file
-
Списък с необходими документи при кандидатстване за ипотечен кредит
.PDF file
-
Искане за кредит
.PDF file
-
Приложение към искане за жилищен или ипотечен кредит
.PDF file
-
Удостоверение за доход
.PDF file
-
Обща информация, съгласно ЗКНИП
.PDF file
-
Бланка заличаване на ипотека
.PDF file
Често задавани въпроси
За услугата:
-
Кредитният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по Вашия жилищен или ипотечен кредит да се подават по електронен път. По този начин значително се улеснява цялостния процес по кандидатстване и одобрение и се съкращава времето за получаване на кредита.
Какви са предимствата?
-
Разполагате с пълен и точен списък на документите, които е нужно да предоставите;
-
Спестявате време: не се налага да посещавате банков офис в работно време, за да предоставите всеки документ, издаден на хартия
-
Спестявате усилия - можете да прикачите необходимите документи по сделката, директно от Вашия мобилен телефон, където и когато Ви е удобно;
-
Следите в реално време статуса на всеки качен документ и придвижването на Вашия жилищен или ипотечен кредит;
-
Осигурявате бърз прогрес по Вашата сделка, тъй като банковият консултант може да работи веднага с качените от Вас документи.
Как да се възползвате?
-
За да използвате кредитният портал Ви е необходимо потребителско име и парола за достъп. Те ще Ви бъдат изпратени от банката след проведената кредитна консултация и изготвена оферта, на уточнения от Вас e-mail адрес или мобилен номер.
• Институция - Община/кметство по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок за издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - периода на съответното шестмесечие на календарната година, през което е издадено удостоверението
Кадастрална схема на имота или Удостоверение от Агенция по кадастъра и скица на имота
• Институция - Агенция Кадастър - www.cadastre.bg
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок на издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - до шест месеца от датата на издаване
Удостоверение за липса на тежести върху обезпечението в полза на трети лица
• Институция – Агенция по вписвания по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - копие на документ за собственост и актуална схема/скица от Службата по Геодезия Картография и кадастър. Ако няма одобрена кадастрална карта за съответния район, се прилага удостоверение от същата служба
• Срок на издаване – до 7 работни дни
Удостоверение за семейно положение и членове на семейството
• Институция – служба ЕСГРАОН в общината по местоживеене
• Необходими документи за издаване - документ за самоличност
• Срок на издаване - до 5 работни дни
Удостоверение за наличието или липсата на публични задължения на основание чл. 87, ал.6 от ДОПК
• Институция - Национална агенция за приходите (НАП) – www.nap.bg
• Необходими документи за издаване – документ за самоличност
• Срок на издаване – до 10 работни дни
Повече информация за пълния списък от необходимите документи може да намерите тук
За улеснение на нашите клиенти – Банка ДСК насочва вниманието Ви към процеса по заличаване на ипотека върху приет като обезпечение недвижим имот, след като окончателно сте погасили Вашия кредит.
Тук ще научите поредността от стъпки, които да предприемете, за да освободите от тежести ипотекираните имоти.
От Ваша страна е необходимо:
- Да подадете писмено искане (по образец на банката) за заличаване на обезпечението по погасен кредит.
- Да заплатите таксите на банката съгласно нейната тарифа.
- Да заплатите дължимите нотариални и държавни такси за изготвянето на молбата за заличаване и нейното вписване в Агенцията по вписванията по местонахождението на имота.
- Да предоставите изброените в искането документи.
Как ще съдействаме ние:
- Ще предоставим заявление за заличаване на законна/договорна ипотека и ще помогнем да го попълните.
- Ще Ви информираме за размера на банковите такси и нотариалните разноски по заличаването и ще ги съберем според уговорката ни – от сметка или на каса в поделение на банката.
- Ще предоставим на Нотариус цялата необходима за заличаването документация, за да може той да впише в местната служба по вписванията молба за заличаване на обезпечението.
- Ще Ви поканим при нас, за да получите оригинал от вписаната молба.
Обърнете внимание: Ако погасеният кредит е бил обезпечен с повече от един имот, можете да подадете само едно заявление за заличаване на ипотеката за всички едновременно.