Кредит за финансиране на текущи потребности
Вие имате възможност да финансирате текущи потребности от различен произход и с различни цели, включително и за инвестиция в имот.
Вашите предимства
-
Висок максимален размер на кредита
-
Дълъг срок на издължаване
Лихвеният процент по всеки договор може да бъде определен в диапазон от 3,00% до 4,39% (променлив лихвен процент за целия период на кредита) и се определя индивидуално, като се вземат предвид следните фактори:
-
Индивидуален профил на клиента
-
Вид и параметри на кредита
-
Други ползвани продукти и услуги на Банката
Размер
Срок
Процес
Консултация с наш кредитен специалист
Подаване на искане за жилищен или ипотечен кредит и предварително одобрение
Подготовка на документите от
списък за кандидатстване за кредит
Изготвяне на оценка на имота и правно становище. * По ваш избор оценката може да бъде изготвена предварително.
Окончателно одобрение на кредита и подписване на договор
Учредяване на ипотека в полза на Банката
Застраховка на имота и усвояване на кредита
Такси и лихвени проценти
Уважаеми клиенти, молим Ви да имате предвид, че е задължително ползването на разплащателна сметка в Банка ДСК и сключването на застраховка имот. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на Банката – след като Кредитополучателят,
в зависимост от вида на кредитния продукт, представи първата оригинална застрахователна полица. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Примерът е изготвен при погасяване на кредит чрез разплащателната сметка, включена в платежния пакет.
Представителни примери:
ГПР при индивидуален лихвен процент, избран за целите на примера*- 3,46%
Пример за плаваща лихва за цял срок при финансиране на текущи потребности и други ипотечни кредити при включване в Програма за обвързани продажби „ДСК Уют плюс“, променливият лихвен процент може да бъде определен в диапазон от 3,00% до 4,39%.
ГПР:
3,46 %
Размер на кредита
120 000 лв.
Месечна вноска
587,32 лв.
Срок на кредита
25 год.
Общо дължима сума
178 145,17 лв.
ГПР – 3,46 % изчислено на база следните такси и лихви:
- Променлив лихвен процент – 3,46 %
- Променлив лихвен процент за целия срок на кредита - 3,29 %
- Такса за разглеждане на искане и одобряване на кредит - 0,25% върху одобрения размер
- Месечна такса за ползване на платежен пакет "ДСК Pay+" – 4,95 лв.
- Брой погасителни вноски – 300
- Такса за действие по вписване на договорна ипотека 25 лв.
- Такса за оценка на имот (апартамент) 140 лв.
*Задължително е сключването на застраховка имот. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на Банката съгласно сключен застрахователен договор с избран от клиента застраховател.
Лихвеният процент по всеки договор се определя индивидуално, като се вземат предвид следните фактори:
- Индивидуален профил на клиента;
- Вид и параметри на кредита;
- Други ползвани продукти и услуги на Банката;
Документи
-
Лихвени проценти, формирани на база РЛП, в сила от 15.07.2021 г.
.PDF file
-
Общи условия за предоставяне на жилищни и ипотечни кредити
.PDF file
-
Искане за кредит
.PDF file
-
Списък с необходими документи при кандидатстване за ипотечен кредит
.PDF file
-
Удостоверение за доход
.PDF file
-
Обща информация, съгласно ЗКНИП
.PDF file
-
Приложение към искане за жилищен или ипотечен кредит
.PDF file
Често задавани въпроси
За услугата:
-
Кредитният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по Вашия жилищен или ипотечен кредит да се подават по електронен път. По този начин значително се улеснява цялостния процес по кандидатстване и одобрение и се съкращава времето за получаване на кредита.
Какви са предимствата?
-
Разполагате с пълен и точен списък на документите, които е нужно да предоставите;
-
Спестявате време: не се налага да посещавате банков офис в работно време, за да предоставите всеки документ, издаден на хартия
-
Спестявате усилия - можете да прикачите необходимите документи по сделката, директно от Вашия мобилен телефон, където и когато Ви е удобно;
-
Следите в реално време статуса на всеки качен документ и придвижването на Вашия жилищен или ипотечен кредит;
-
Осигурявате бърз прогрес по Вашата сделка, тъй като банковият консултант може да работи веднага с качените от Вас документи.
Как да се възползвате?
-
За да използвате кредитният портал Ви е необходимо потребителско име и парола за достъп. Те ще Ви бъдат изпратени от банката след проведената кредитна консултация и изготвена оферта, на уточнения от Вас e-mail адрес или мобилен номер.
• Институция - Община/кметство по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок за издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - периода на съответното шестмесечие на календарната година, през което е издадено удостоверението
Кадастрална схема на имота или Удостоверение от Агенция по кадастъра и скица на имота
• Институция - Агенция Кадастър - www.cadastre.bg
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок на издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - до шест месеца от датата на издаване
Удостоверение за липса на тежести върху обезпечението в полза на трети лица
• Институция – Агенция по вписвания по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - копие на документ за собственост и актуална схема/скица от Службата по Геодезия Картография и кадастър. Ако няма одобрена кадастрална карта за съответния район, се прилага удостоверение от същата служба
• Срок на издаване – до 7 работни дни
Удостоверение за семейно положение и членове на семейството
• Институция – служба ЕСГРАОН в общината по местоживеене
• Необходими документи за издаване - документ за самоличност
• Срок на издаване - до 5 работни дни
Удостоверение за наличието или липсата на публични задължения на основание чл. 87, ал.6 от ДОПК
• Институция - Национална агенция за приходите (НАП) – www.nap.bg
• Необходими документи за издаване – документ за самоличност
• Срок на издаване – до 10 работни дни
Повече информация за пълния списък от необходимите документи може да намерите тук