Кредит за текущи потребности

Финансиране на потребности от различен произход и с различни цели

С ипотечен кредит за финансиране на текущи потребности имаш възможност да осъществиш плановете си и да покриеш разходи от различен произход.

Вашите предимства

Предимства

Висок максимален размер на кредита
Дълъг срок на издължаване

Без такса проверка и анализ на обезпечението по кредита - За всички ново отпускани жилищни и ипотечни кредити с обезпечение с енергиен сертификат (Енергиен клас А или А+)

Лихвеният процент по всеки договор може да бъде определен в диапазон от 3,20% до 4,85% (променлив лихвен процент за целия период на кредита) и се определя индивидуално, като се вземат предвид следните фактори:

Индивидуален профил на клиента

Вид и параметри на кредита

Други ползвани продукти и услуги на Банката

Размер

5 000 лв.

Минимален

700 000 лв.

Максимален

Срок

Няма

Минимален срок за издължаване

25 год.

Максимален срок за издължаване

Обменяй документи по ипотечен кредит лесно и удобно с Банка ДСК!

Ипотечният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по твоя жилищен или ипотечен кредит да се подават по електронен път.

За да използваш ипотечния портал, е необходимо след проведена ипотечна консултация да получиш от банката по e-mail или мобилен номер - потребителско име и парола за достъп. Твоите предимства:

Пълен и точен списък на необходимите документи
Спестява време и усилия - не се налага посещение в банков клон за предоставяне на документите, могат да бъдат прикачени онлайн
Проследяване в реално време на статуса на документите и придвижването на жилищен или ипотечен кредит
Бърз прогрес по сделката, тъй като банковият консултант може да работи веднага с качените документи

Процес

Процес

Консултация с наш кредитен специалист

Подаване на искане за жилищен или ипотечен кредит и предварително одобрение

Подготовка на документите от

списък за кандидатстване за кредит

Изготвяне на оценка на имота и правно становище. * По ваш избор оценката може да бъде изготвена предварително.

Окончателно одобрение на кредита и подписване на договор

Учредяване на ипотека в полза на Банката

Застраховка на имота и усвояване на кредита

Такси и лихви

Такси и лихвени проценти

Задължително е ползването на разплащателна сметка в Банка ДСК и сключването на застраховка имот. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на банката – след като кредитополучателят, в зависимост от вида на кредитния продукт, представи първата оригинална застрахователна полица. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Примерът е изготвен при погасяване на кредит чрез разплащателната сметка, включена в пакета.

При избор на фиксирана лихва за определен период от време от срока на кредита, периодът на олихвяване с фиксиран лихвен процент е 3 години, считано от дата на усвояване/първо усвояване на сума от кредит.

Представителни примери:

Избери ГПР

Пример:

ГПР при индивидуален лихвен процент, избран за целите на примера*- 4,06%

Пример за плаваща лихва за цял срок при финансиране на текущи потребности при включване в програма за обвързани продажби „ДСК Уют плюс“, променливият лихвен процент може да бъде определен в диапазон от 3,20% до 4,85%.

ГПР:

4,06%

Размер на кредита

150 000 лв.

Месечна вноска

775,28 лв.

Срок на кредита

25 год.

Общо дължима сума

236 757,45 лв.

ГПР – 4,06%, изчислен на база следните такси и лихви:

Променлив лихвен процент за целия срок на кредита - 3,80%
Такса за проверка и анализ на обезпечението по кредита - 400 лв.
Без такса проверка и анализ на обезпечението по кредита - За всички ново отпускани жилищни и ипотечни кредити с обезпечение с енергиен сертификат (Енергиен клас А или А+)
Месечна такса за ползване на план Без Ограничения – 11,99 лв.
Брой погасителни вноски – 300
Такса за действие по вписване на договорна ипотека - 40 лв.
Такса за оценка на имот (апартамент) - 235 лв.

*Задължително е сключването на застраховка имот. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на Банката съгласно сключен застрахователен договор с избран от клиента застраховател.

Лихвеният процент по всеки договор се определя индивидуално, като се вземат предвид следните фактори:

Индивидуален профил на клиента;
Вид и параметри на кредита;
Други ползвани продукти и услуги на банката.

Представеният лихвен процент е променлив, формиран от РЛП + надбавка и се предлага при постъпление на работна заплата/кредитен оборот/пенсия и ползване на план Без Ограничения/план Премиум.
Лихвените проценти се определят индивидуално, съгласно определените фактори от банката.

Документи

Документи

Намери клон

Град или улица

Често задавани въпроси

Често задавани въпроси

За услугата:

Ипотечният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по твоя жилищен или ипотечен кредит да се подават по електронен път. По този начин значително се улеснява цялостният процес по кандидатстване и одобрение и се съкращава времето за получаване на кредита.

Какви са предимствата?

Разполагаш с пълен и точен списък на документите, които е нужно да предоставиш;
Спестяваш време - не се налага да посещаваш банков офис в работно време, за да предоставиш всеки документ, издаден на хартия;
Спестяваш усилия - можеш да прикачиш необходимите документи по сделката, директно от твоя мобилен телефон, където и когато ти е удобно;
Следиш в реално време статуса на всеки качен документ и придвижването на твоя жилищен или ипотечен кредит;
Осигуряваш бърз прогрес по твоята сделка, тъй като банковият консултант може да работи веднага с качените от теб документи.

Как да се възползваш?

За да използваш ипотечния портал, ти е необходимо потребителско име и парола за достъп. Те ще ти бъдат изпратени от банката след проведената кредитна консултация и изготвена оферта, на уточнения от теб e-mail адрес или мобилен номер.

Удостоверение за данъчна оценка на имота
• Институция - Община/кметство по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок за издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - периода на съответното шестмесечие на календарната година, през което е издадено удостоверението

Кадастрална схема на имота или Удостоверение от Агенция по кадастъра и скица на имота
• Институция - Агенция Кадастър - www.cadastre.bg
• Необходими документи за издаване - оригинал и копие на нотариален акт
• Срок на издаване - до 10 работни дни
• Валидност на документа - до шест месеца от датата на издаване

Удостоверение за липса на тежести върху обезпечението в полза на трети лица
• Институция – Агенция по вписвания по местонахождение на имота
• Необходими документи за издаване - копие на документ за собственост и актуална схема/скица от Службата по Геодезия Картография и кадастър. Ако няма одобрена кадастрална карта за съответния район, се прилага удостоверение от същата служба
• Срок на издаване – до 7 работни дни

Удостоверение за семейно положение и членове на семейството
• Институция – служба ЕСГРАОН в общината по местоживеене
• Необходими документи за издаване - документ за самоличност
• Срок на издаване - до 5 работни дни

Удостоверение за наличието или липсата на публични задължения на основание чл. 87, ал.6 от ДОПК
• Институция - Национална агенция за приходите (НАП) – www.nap.bg
• Необходими документи за издаване – документ за самоличност
• Срок на издаване – до 10 работни дни

Повече информация за пълния списък от необходимите документи може да намериш тук

С цел улеснение на нашите клиенти, Банка ДСК предлага процес по заличаване на ипотека, вписана върху недвижим имот (като обезпечение), след като успешно погасиш кредитно си задължение.

Стъпките за заличаване вписването на ипотека може да видиш ТУК.