Имаш ли спестени поне 10%?
31 окт, 09:54 пр.об.
Трябват ти минимум 10% самоучастие. Без него няма да получиш финансиране на покупката на имот с кредит.
Какво е самоучастие и защо е толкова важно?
Банките обикновено финансират не повече от 90% от оценката на имота. Останалите 10% трябва да осигуриш сам. Това доказва твоята ангажираност, способност за плащане на задължения и намалява риска за банката.
Какво още влиза в разходите:
- Държавна такса за вписване на ипотеката (0.1% от сумата).
- Нотариални такси.
- Оценка на имота (без такса за оценка на имот, ако тя се извършва от оценител на Банка ДСК, през платформата DSK Home и без такса за изготвяне и вписване на ипотека към Банка ДСК)
- Застраховки – задължителна застраховка за имущество и препоръчителна застраховка живот.
- Такса за усвояване на кредита.
Пример:
За имот с покупна цена от 100 000 евро ще са ти нужни:
- Минимум 20 000 евро самоучастие.
- Oколо 1 500 – 2 000 евро допълнителни разходи за такси.
- Общо: ~22 000 евро налични средства.
Научи повече за ипотечните кредити тук.
