Трябват ти минимум 10% самоучастие. Без него няма да получиш финансиране на покупката на имот с кредит.
Какво е самоучастие и защо е толкова важно?
Банките обикновено финансират не повече от 90% от оценката на имота. Останалите 10% трябва да осигуриш сам. Това доказва твоята ангажираност, способност за плащане на задължения и намалява риска за банката.
Какво още влиза в разходите:
- Държавна такса за вписване на ипотеката (0.1% от сумата).
- Нотариални такси.
- Оценка на имота (без такса за оценка на имот, ако тя се извършва от оценител на Банка ДСК, през платформата DSK Home и без такса за изготвяне и вписване на ипотека към Банка ДСК)
- Застраховки – задължителна застраховка за имущество и препоръчителна застраховка живот.
- Такса за усвояване на кредита.
Пример:
За имот с покупна цена от 200 000 лв. ще са ти нужни:
- Минимум 40 000 лв. самоучастие.
- Oколо 3 000 – 4 000 лв. допълнителни разходи за такси.
- Общо: ~44 000 лв. налични средства.
Научи повече за ипотечните кредити тук.
