Банка ДСК свали вчера лихвения процент по жилищните заеми в лева до рекордните 6,79%, съобщиха от трезора, управляван от Виолина Маринова. Това е най-изгодната лихва в лева на пазара, която е обявена за целия период на издължаване, твърди експерт от ДСК. Тежестта на ниската първоначална лихва е по-голяма, обясниха от банката. Заемите, които имат преференциални лихви за първата година от 0% и за останалия период по 7.5-8% не винаги излизат изгодни, допълниха оттам. След ДСК, Булбанк е следващата, която предлага нисък процент за целия период по ипотечните заеми - 6.88%. За сравнение при някои други банки като "Алианц", "Общинска банка", ЦКБ и "Токуда банк" лихвеният процент по ипотечни заеми е над 9%. Клиентите на ДСК, които искат да се възползват от преференциалната лихва трябва да отговарят на изискванията по програма ДСК "Уют". За това е нужно да покриват поне едно от следните условия: да им се превежда заплатата през ДСК, да си плащат сметките за комунални нужди през банката, или клиентите да са осигурявани в "ДСК Родина". Ако кредитополучателят не отговаря на тези изисквания лихвата за ипотечен кредит става 7.29%. Банка ДСК също така намалява и лихвените проценти по ипотечните заеми с първоначални фиксирани периоди. При тях лихвата е фиксирана за първите 1, 3, 5 и 10 г. , като след това за остатъчния период от издължаването клиентът получава 0.5% по-ниска лихва. Тези условия са валидни отново, ако кредитополучателят е отговорил на едно от условията на програма "Уют". Ако клиентът не е изпълнява тези изисквания не ползва преференциалното намаление за остатъчния период от 0.5%. Лихвеният процент по жилищните кредити е плаващ и се формира от базисен лихвен процент (БЛП), определян периодично от Банка ДСК, плюс надбавка (посочени са в таблицата). През февруари 2006 г. базисният лихвен процент е 3,69%, посочиха от ДСК. Важно е да се знае в този случай, че ако банката повиши лихвения процент, ако клиентът е сключил договора за заем при тези нива, няма да му се преизчислява кредита. Той си запазва ниската лихва.
Автор: Емилия РАДАНОВА
