Финансиране на строителство, довършителни работи и подобрения на жилищен имот
Мин. / макс. размер
5 000 лв. / 700 000 лв.
Мин. / макс. срок
Няма / 30 год.
Изчисли своя ипотечен кредит
С този кредит можеш да получиш финансиране за строителство на жилищен имот, средства за довършителни работи или подобрения. С нашия калкулатор можеш лесно да изчислиш размера на твоята месечна вноска при различни варианти на сума и срок на кредита:
Предимства
- Висок максимален размер на кредита
- Дълъг срок на издължаване
Лихвеният процент (2,25% до 3,45%) е строго индивидуален за всеки клиент. Eто някои от важните неща, от които зависи лихвата:
Твоя индивидуален профил
Вид и параметри на кредита
Други наши ползвани продукти и услуги
Обменям документи с Банка ДСК ТУК. Лесно и удобно СЕГА.
.webp "ипотечен-портал-на-банка-дск")
Ипотечният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по твоя жилищенили ипотечен кредит да се подават по електронен път.
След като се консултираш с нас, ще получиш по имейл или мобилен номер потребителско име и парола за достъп.
- Получаваш пълен и точен списък на необходимите документи
- Спестяваш си време и усилия – не се налага да идваш до наш офис, за да дадеш документите
- Можеш да проследиш кредита и документите в реално време
- По-бърза сделка, защото нашият консултант получава документите веднага
Предимствата са:
Процес
1.
Консултираш се с наш кредитен специалист
2.
Подаваш искане за жилищен или ипотечен кредит и предварително одобрение
3.
Подготвяш своите документи по списък
4.
Правим оценка на имота и правно становище (може да се изготви и предварително)
5.
Окончателно одобряваме кредита и заедно подписваме договора
6.
Сключваме сделка с продавача пред нотариус за покупко-продажба на имота
7.
Застраховаш имота
Можеш да вземеш и кредитна карта, в случай че:
- Имаш финално одобрен жилищен кредит
- Нямаш наша кредитна карта
Такси и лихвени проценти
Задължително е ползването на разплащателна сметка в Банка ДСК и сключването на застраховка имот. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на банката – след като Кредитополучателят, в зависимост от вида на кредитния продукт, представи първата оригинална застрахователна полица. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Примерът е изготвен при погасяване на кредит чрез разплащателната сметка, включена в пакета.
Представителен пример
ГПР 2.72%*
Размер на кредита 223 000 лв.
Срок на кредита 30 години
Месечна вноска 886,93 лв.
Общо дължима сума 324 485,36 лв.
Представителен пример при плаваща лихва за целия срок на кредита. Променливият лихвен процент при условията на програма „ДСК Уют плюс“, може да бъде определен в диапазон от 2,25% до 3,45%.
- Променлив лихвен процент за целия срок на договора, при условията на програма „ДСК Уют плюс“ и избрана неограничена имуществена отговорност - 2,55%
- Такса за проверка и анализ на обезпечението по кредита - 600 лв.
- Без такса проверка и анализ на обезпечението по кредита - За всички ново отпускани жилищни и ипотечни кредити с обезпечение с енергиен сертификат (Енергиен клас А или А+)
- Брой погасителни вноски - 360
- Такса за оценка на имот (апартамент) - 235 лв.
- Такса за действие по вписване на ипотека - 40 лв.
- Месечна такса за ползване на план Без Ограничения - 11,99 лв.
*Задължително е сключването на застраховка имот. Разходът за застраховката не е включен в ГПР. Този разход става част от ГПР, когато стане известен на банката, съгласно сключен застрахователен договор с избран от клиента застраховател.
Лихвеният процент по всеки договор се определя индивидуално, като се вземат предвид следните фактори:
- Индивидуален профил на клиента;
- Вид и параметри на кредита;
- Други ползвани продукти и услуги на банката.
Кредитът се олихвява с променлив лихвен процент, формиран от стойността на референтен лихвен процент, представляващ индикатор „Ефективен годишен лихвен процент по салда по срочни депозити в лева на сектор Домакинства, със срок над 1 ден до 2 години“, публикувана на интернет страницата на БНБ, и надбавка. В случаите на отрицателна стойност на референтния лихвен процент, същата се приема за стойност 0%.
Представеният лихвен процент се предлага при постъпление на работна заплата/кредитен оборот/пенсия и ползване на план Без Ограничения/Премиум план.
Документи
Общи условия за предоставяне на жилищни и ипотечни кредити
.pdf
Общи условия - индивидуални клиенти
Искане за кредит
.pdf
Условия за предоставяне на финансови услуги от разстояние
.pdf
Други документи
Често задавани въпроси
За услугата:
Ипотечният портал е защитена онлайн платформа, която позволява всички необходими документи по твоя жилищен или ипотечен кредит да се подават по електронен път. По този начин значително се улеснява цялостният процес по кандидатстване и одобрение и се съкращава времето за получаване на кредита.
Какви са предимствата?
Разполагаш с пълен и точен списък на документите, които е нужно да предоставиш;
Спестяваш време - не се налага да посещаваш банков офис в работно време, за да предоставиш всеки документ, издаден на хартия;
Спестяваш усилия - можеш да прикачиш необходимите документи по сделката, директно от твоя мобилен телефон, където и когато ти е удобно;
Следиш в реално време статуса на всеки качен документ и придвижването на твоя жилищен или ипотечен кредит;
Осигуряваш бърз прогрес по твоята сделка, тъй като банковият консултант може да работи веднага с качените от теб документи.
Как да се възползваш?
За да използваш ипотечния портал, ти е необходимо потребителско име и парола за достъп. Те ще ти бъдат изпратени от банката след проведената кредитна консултация и изготвена оферта, на уточнения от теб e-mail адрес или мобилен номер.
С цел улеснение на нашите клиенти, Банка ДСК предлага процес по заличаване на ипотека, вписана върху недвижим имот (като обезпечение), след като успешно погасиш кредитно си задължение.
Стъпките за заличаване вписването на ипотека може да видиш ТУК.