Бизнес на високи токчета: Банкерка разкрива какво предстои на пазара на имоти

02.07.2025

Пламена Тотева в интервю за btvnovinite.bg казва, че действа с хладен ум и топло сърце в работата си и дава ценни съвети за кредитите.

Пламена Тотева е банкер по професия. Работи в една от най-предизвикателните сфери - ипотечното кредитиране. Тя е не само успял банков експерт, но и красива и умна жена със стил. За бизнесът на високи токчета и кредитния пазар говори Пламена в „Жените на България“.

„Работя в банката от 20 години. В годините съм заемала различни позиции, за да стигна до тук и да имам огромната привилегия да отговарям за ипотечното кредитиране в Банка ДСК“, казва тя.

Пламена споделя, че професията, която най-много я вдъхновява е тази на лекарите. „Би било трудно да намерим допирна точка между медицината и моята професия, но мисля, че каузата за грижата към хората е нещо, което обединява двете професии. Най-удовлетворена се чувствам, когато получа обаждане от доволен клиент, на когото наистина съм помогнала и съм улеснила живота му“, добавя тя.

По думите ѝ пазарът на имоти у нас към момента е устойчив. „В същото време имотите у нас са едни от най-достъпните в ЕС като съотношение цени-заплати. Като пример мога да дам за един средно голям апартамент в София, са ни необходими 7 брутни годишни заплати, за да го купим, средната цифра за Европа е 11 заплати. България е догонваща икономика и има какво да подобряваме. Ние все още сме надолу в класацията за необходимо пространство, тоест колко квадратни метра са ни необходими, за да живеем добре", казва банкерката.

По думите ѝ заради повишените доходи и ниските лихви, е нормално точно сега много българи да прибягват до закупуване на имот. Така че тя очаква пазарът на имоти да продължи да бъде активен.

„Най-ценният съвет, който давам на клиентите си, когато искат да изтеглят ипотечен кредит е, че този заем трябва да бъде средство за закупуване на имота. Това трябва да се случи, ако имаме добра перспектива за доходи, така че да може да отделяме средствата за вноската без проблем. Важно е хората да не теглят кредит, водени от емоцията“, споделя Пламена.

Другият ми важен свет към клиентите е да минават през предварително одобрение. Важно е да се направи консултация още преди да се търси имота, за да знаят хората какво могат да си позволят.

„Женствеността не е пречка за кариерното развитие и мисля, че бизнесът и високите токчета вървят ръка за ръка. Силата е в това да бъдеш автентичен, справедлив и отговорен. В работата ми винаги се старая да взимам решения, водена от хладен ум и топло сърце“, споделя банкерката.

Докато работи в банковата сфера Пламена завършва и История на изкуствата. Казва, че това е развило различен светоглед у нея. В същото време пътуванията са нещото, с което тя разпуска, а голямата ѝ слабост е Италия.